{"id":48,"date":"2016-11-02T06:38:26","date_gmt":"2016-11-02T06:38:26","guid":{"rendered":"http:\/\/www.jtbs.pl\/?page_id=48"},"modified":"2021-09-22T09:22:54","modified_gmt":"2021-09-22T09:22:54","slug":"jak-dostac-mieszkanie-w-tbs","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/www.jtbs.pl\/?page_id=48","title":{"rendered":"Jak dosta\u0107 mieszkanie w JTBS"},"content":{"rendered":"<p>Deklaracje o dochodach zmiany-<\/p>\n<p>\u2013 Najemcy nie musz\u0105 ju\u017c sk\u0142ada\u0107 deklaracji o dochodach za rok poprzedni.<br \/>\nJaros\u0142awski TBS Sp. z o.o. informuje, \u017ce ustawa z dnia 13 czerwca 2019 r. o zmianie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomo\u015bci oraz niekt\u00f3rych innych ustaw (Dz.U. z 2019r. poz. 1309) zwana dalej \u201eustaw\u0105 nowelizuj\u0105c\u0105\u201d wprowadzi\u0142a w art. 9 zmiany do ustawy z dnia 26 pa\u017adziernika 1995 roku o niekt\u00f3rych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (t.j.<br \/>\nDz.U. z 2018r., poz. 1020 z p\u00f3\u017an. zm).<\/p>\n<p>Wprowadzone zmiany znosz\u0105 obowi\u0105zek sk\u0142adania towarzystwu raz na 2 lata, w terminie do dnia 31 maja danego roku, deklaracji o \u015brednim miesi\u0119cznym dochodzie przypadaj\u0105cym na gospodarstwo domowe w roku poprzednim w toku trwania umowy najmu.<br \/>\nZmiany te obowi\u0105zuj\u0105 od dnia wej\u015bcia w \u017cycie ustawy czyli od 15 sierpnia 2019 r. Oznacza to, \u017ce w 2020 r. po raz pierwszy najemcy lokali w zasobach JTBS Sp. z o.o. nie s\u0105 zobowi\u0105zani sk\u0142ada\u0107 deklaracji o \u015brednim miesi\u0119cznym dochodzie przypadaj\u0105cym na gospodarstwo domowe w roku poprzednim.<\/p>\n<p>&#8211; Obowi\u0105zek jednorazowego z\u0142o\u017cenia deklaracji o dochodach maj\u0105 osoby ubiegaj\u0105ce si\u0119 o najem lokalu mieszkalnego z zasob\u00f3w TBS. Jednocze\u015bnie osoba ubiegaj\u0105ca si\u0119 o najem lokalu mieszkalnego b\u0119dzie mia\u0142a obowi\u0105zek przedstawi\u0107 za\u015bwiadczenie w\u0142a\u015bciwego miejscowo urz\u0119du skarbowego o wysoko\u015bci dochod\u00f3w uzyskanych przez t\u0119 osob\u0119 oraz osoby zg\u0142oszone przez ni\u0105 do wsp\u00f3lnego zamieszkania. <\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Aby otrzyma\u0107 mieszkanie w zasobach JTBS nale\u017cy z\u0142o\u017cy\u0107 w siedzibie sp\u00f3\u0142ki wype\u0142niony <a href=\"http:\/\/www.jtbs.pl\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/wniosek-os.indywidualne.doc\">wniosek<\/a> wraz z <a href=\"http:\/\/www.jtbs.pl\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/zalacznik.doc\">za\u0142\u0105cznikiem<\/a>. Osoby prawne mog\u0105 r\u00f3wnie\u017c stara\u0107 si\u0119 o mieszkania w JTBS, w tym celu nale\u017cy wype\u0142ni\u0107 <a href=\"http:\/\/www.jtbs.pl\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/wniosek-instytucje.doc\">wniosek<\/a> z <a href=\"http:\/\/www.jtbs.pl\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/zalacznik.doc\">za\u0142\u0105cznikiem<\/a> i z\u0142o\u017cy\u0107 w siedzibie sp\u00f3\u0142ki.<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">Osoby fizyczne lub prawne zawieraj\u0105 umow\u0119 o partycypacj\u0119 w kosztach budowy w wysoko\u015bci 25% szacunkowej warto\u015bci lokalu mieszkalnego, 5% stanowi udzia\u0142 gminy miejskiej (reszta finansowana jest ze \u015brodk\u00f3w Krajowego Funduszu Mieszkaniowego).<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Kwota partycypacji wp\u0142acana b\u0119dzie w ratach w terminach wyznaczonych przez Zarz\u0105d Towarzystwa.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">W przypadku rezygnacji z mieszkania przed zasiedleniem budynku kwota partycypacji podlega zwrotowi partycypantowi.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Najemca w momencie podpisywania umowy najmu nie mo\u017ce posiada\u0107 tytu\u0142u prawnego do innego mieszkania na terenie Gminy Miejskiej Jaros\u0142aw.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Najemca ma mo\u017cliwo\u015b\u0107 zrealizowa\u0107 ksi\u0105\u017ceczki mieszkaniowe z pe\u0142n\u0105 przys\u0142uguj\u0105c\u0105 im premi\u0105 gwarancyjn\u0105.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Doch\u00f3d gospodarstwa domowego w dniu zawarcia umowy najmu nie mo\u017ce przekroczy\u0107 \u015bredniego wynagrodzenia dla danego wojew\u00f3dztwa og\u0142oszonego przez GUS, pomno\u017conego przez wska\u017anik 1,3 i zwi\u0119kszonego:\n<ul>\n<li>o 20% dla gospodarstwa jednoosobowego<\/li>\n<li>o 80% dla gospodarstwa dwuosobowego<\/li>\n<li>o dalsze 40% na ka\u017cd\u0105 dodatkow\u0105 osob\u0119<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Czynsz w tych lokalach jest regulowany i nie mo\u017ce przekroczy\u0107 4% warto\u015bci odtworzeniowej obwieszczonej przez Wojewod\u0119 Podkarpackiego. Obecna stawka czynszowa zatwierdzana przez Zgromadzenie Wsp\u00f3lnik\u00f3w JTBS wynosi 9,80 z\u0142\/m\u00b2.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Deklaracje o dochodach zmiany- \u2013 Najemcy nie musz\u0105 ju\u017c sk\u0142ada\u0107 deklaracji o dochodach za rok poprzedni. Jaros\u0142awski TBS Sp. z o.o. informuje, \u017ce ustawa z dnia 13 czerwca 2019 r. o zmianie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomo\u015bci oraz niekt\u00f3rych innych ustaw (Dz.U. z 2019r. poz. 1309) zwana dalej \u201eustaw\u0105 nowelizuj\u0105c\u0105\u201d wprowadzi\u0142a w art. 9 zmiany [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":41,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-48","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.jtbs.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/48","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.jtbs.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.jtbs.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.jtbs.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.jtbs.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=48"}],"version-history":[{"count":12,"href":"http:\/\/www.jtbs.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/48\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":486,"href":"http:\/\/www.jtbs.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/48\/revisions\/486"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.jtbs.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/41"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.jtbs.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=48"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}